Договор аренды квартиры между физическими лицами
Если вы собираетесь арендовать/сдать жилье, важно все сделать правильно, грамотно оформить документы, обговорить с владельцем недвижимости основные нюансы, получить надежные гарантии.
Именно поэтому любые сделки с жильем необходимо оформлять в официальном порядке.
Оформите договор аренды квартиры между физическими лицами, это поможет вам защитить свои права, избежать опасности стать жертвой мошенников и других неприятных неожиданностей.
Первым этапом процедуры аренды квартиры является выбор подходящего объекта недвижимости. Отдавайте предпочтение только тем источникам информации, которые действительно достойны вашего доверия. В таком случае вы будете уверены, что объявления размещены реальными пользователями, что квартира соответствует своему описанию на сайте, а цена не будет завышена.
После первого знакомства с объектом недвижимости и заключения устной договоренности, арендодатель и арендатор должны заключить официальный договор сотрудничества — договор аренды квартиры.
Обязательные пункты договора аренды квартиры:
В договоре аренды квартиры обязательно прописывается продолжительность проживания арендатора в квартире, размер оплаты, а также способы и сроки ее внесения.
Кроме того, важно решить, кем будут оплачиваться коммунальные услуги, кто будет заниматься ремонтом квартиры и т.д., а также запротоколировать каждый из этих моментов. Такая предусмотрительность позволит вам избежать проблем в дальнейшем.
Важно помнить, что арендатор, заключая договор с владельцем недвижимости, автоматически обязуется соблюдать определенные правила. В частности, снятая им квартира может использоваться исключительно для проживания, но никак не для ведения предпринимательской или коммерческой деятельности.
Кроме того, арендатор обязуется поддерживать жилплощадь в хорошем состоянии и не имеет права проводить в квартире ремонтные или реконструкционные работы без согласия ее владельца.
Многие специалисты рекомендуют прописать в договоре аренды квартиры между физическими лицами, какая мебель и техника присутствуют в квартире на момент ее сдачи в аренду. Можно даже сделать фотографии и прикрепить их к документации. Эти фотографии станут доказательством в случае возникновения споров между владельцем и арендатором жилплощади.
