Договор дарения

Договор дарения квартиры, участка, автомобиля между близкими родственниками

   В наше время одним из самых распространенных правовых документов, оформляемый у нотариуса, считается дарственная или договор дарения.

   Он оформляется на ценные бумаги, вещи, имущественные права, различное имущество. Поскольку договор купли-продажи облагается крупными налогами, то все чаще машины, квартиры и частные дома передаются в руки нового собственника именно благодаря оформлению дарственной.

   Договор дарения (дарственная) – это реальная односторонняя форма правового соглашения между дарителем и одаряемым о безвозмездной передаче оговоренной собственности в постоянное пользование.

   Главным условием этой сделки является то, что даритель, после совершения оформления договора, не имеет никаких прав на переданную собственность и не получает никакого встречного дарения. Если последнее имеет место, то дарственная считается притворной, и будет аннулирована. Это обоюдная сделка, поэтому одаряемый должен засвидетельствовать в письменном виде свое согласие на получение новой собственности.

  Если договор дарения оформлен на передачу имущества с целью использования на полезные благие цели, то такой договор называют условным или договором пожертвования.

Как оформить договор дарения

   Договор дарения оформляется в письменном и устном виде. В устной форме люди заключают его ежедневно при дарении любого подарка бытового назначения. В письменной форме его заключают нотариально, и подтверждают действующей печатью. Дубликат договора хранится в архиве нотариуса, который его оформлял

Кто может быть дарителем и одаренным

   В качестве дарителя может выступать:

  • физическое лицо;
  • юридическое лицо;
  • государство;  

   Для физического лица право быть дарителем ограничивается документом, подтверждающим право собственности на объект дарения без наложенного ареста и наличием паспорта гражданина страны.

   Если физическое лицо – это несовершеннолетнее либо ограниченное в физических возможностях лицо, то оформить дарственную возможно только на объект определенной стоимости. Одаренным может быть каждый гражданин страны.

   Стоит помнить, что объект дарственной облагается государственными налогами в зависимости от степени родства дарителя и одаренного. Этот налог оплачивает одаренный после подписания дарственной.